Maison contemporaine - Excideuil
Excideuil - Sans voisin, maison de 215m² avec jardin bucolique
En situation isolée au calme, tout en étant à 5 minutes des commerces, maison périgourdine de 5 chambres avec piscine, 2 garages. Chauffage pompe à chaleur et électrique. 3200m² de terrain
- Grand salon de 78m², accès à toutes les terrasses, belle exposition au soleil
- 3 chambres de plain pied, dont une avec sa propre salle d'eau
- Construction de qualité, charpente traditionnelle, menuiseries sur mesure, artisans locaux
- Sous sol de 155m² avec garage
- Terrain joliment fleuri et arboré, clôturé sur une partie
A 5 minutes d'Excideuil, 10 mins de Thiviers. Tous commerces à proximité, école jusqu'au lycée, tous services et spécialistes de santé. Annonce en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Surface habitable: 217 m²
- Surface séjour: 78 m²
- Terrain: 3200 m²
- Taxes foncières: 1 150 €
Services :
- Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Ecole jusqu'au lycée à 5 mins
- Gare à 12 mins
- Golf à 10 mins
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0907
Délégation de mandat
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée aucun voisin
Rez de chaussée
- Bureau de 15m²
- Chambre de 12m²
- Chambre de 22m² avec salle de bain
- Couloir de 8,5m²
- Cuisine de 12,5m² avec cheminée
- Séjour de 75m² avec cheminée
- Salle d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC de 1,5m² avec lave main
1er étage
- 2 Chambres de 10 et 7m²
- Couloir de 4,5m²
- Mezzanine de 16m²
- Salle d'eau de 5m² avec douche et WC
Dépendances
- Garage de 40m² avec local piscine
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire) 192 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre 10 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 07/01/2019
Chauffage
- bois cheminées
- Electrique convecteur
- Pompe à chaleur air/air
Equipements divers
- Fosse septique
Fenêtres
- Bois simple vitrage
Sous Sol
- Buanderie de 15m²
- Cave de 14m²
- Cuisine de 36m²
- 2 Pièces de 17m² chacune
- Couloir / dégagement 55m² dont garage et stockage
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine 8x4 avec dôme
- Puits
- Terrasse
Toiture
- Tuiles neuves bon état
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
192 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an