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Maison contemporaine - Montignac
Rare à Montignac! Maison contemporaine avec piscine et parking, commerces et écoles à pieds, tout confort.
Unique de par son emplacement à proximité à pied des commerces, écoles et services de Montignac-Lascaux, cette maison de ville est dotée de nombreux atouts qui en font un bien aussi rare qu'exceptionnel : le soin donné aux extérieurs (piscine de grande qualité, terrasse en ipé, choix des végétaux, sol en ardoise) comme à l'intérieur (distribution des pièces intuitive et simple, aménagements pratiques et confortables, qualité énergétique), confère au lieu une ambiance chaleureuse et invite le visiteur à s'installer et à profiter de l'intimité et du calme des lieux, à quelques pas de l'activité de notre jolie petite ville!
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 140 m²
- Terrain: 675 m²
- Taxe d'habitation: 815 €
- Taxes foncières: 1 599 €
Services :
- Aéroport 45 mn environ.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:MP113761
Délégation de mandat
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Bureau
- Cellier
- Chambre de 13 m².
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée avec rangements.
- Garage pour une voiture.
- Pièce à vivre d'environ 50 m², très lumineuse.
- Salle d'eau
- Salle de jeux sport et détente.
- Terrasse
- Vestiaire
- WC
1er étage
- 2 Chambres de 14 et 16 m² environ.
- dégagement de 8 m² environ.
- Salle de bains avec baignoire d'angle de 5 m² environ.
- WC
Dépendances
- Abri de jardin, local technique piscine.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire) 95 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre 14 Kgco2/m²an
Chauffage
- bois : poele à bois STUV.
- CC Gaz de ville.
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Insert
- Placard
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Fenêtres
- PVC : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants télécommandés et centralisés.
Terrain
- Piscine neuve de 11x4 de grande qualité avec decking en ipé, système Poolcop, volet bycarbonate, éclairage commandé.
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
95 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an