Maison de village avec jardin - Thenon Exclusivité






Ajouter à votre sélection   


Maison ancienne - Thenon



Maison de village avec jardin

Dans un village avec commerces de proximité, cette ancienne école en pierres transformée en maison d'habitation ne vous laissera pas insensible !
L'ensemble est à rafraichir et laisse entrevoir de nombreuses possibilités (notamment la création de 2 logements). On y trouve aujourd'hui de plain-pied une belle pièce à vivre de 59m² et 3 grandes chambres. Le grenier est aménageable sur 66m² et une magnifique cave complète ce bien.
Toiture refaite en 2008 et maison raccordée au tout-à-l'égout.
Jardin de 780m² avec préau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 134 m²
  • Surface séjour: 59 m²
  • Terrain: 781 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Services :

  • Commerces à pied

Prix  honoraires inclus : 139 000 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 6.92% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0800


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Bureau de 10m²
  • Cave de 60m²
  • 3 Chambres de 13m² ; 13m² et 14m²
  • Hall d'entrée 18m²
  • Pièce à vivre 59m²
  • Salle de bains de 7m² avec baignoire ; WC et lavabo

1er étage

  • Grenier de 144m² dont 66m² aménageables

Dépendances

  • Préau avec wc de 36m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 21/03/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2100 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2900 €

Chauffage

  • CC Fuel

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
236 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
56 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence