En plein coeur du " Triangle D'Or", formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, ancienne ferme sur 7 hectares offrant un énorme potentiel. Possibilité de plus de terrain. - Sarlat-la-caneda






Maison ancienne - Sarlat-la-caneda





En plein coeur du " Triangle D'Or", formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, ancienne ferme sur 7 hectares offrant un énorme potentiel. Possibilité de plus de terrain.

En plein coeur du " Triangle D'Or", formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cette propriété sur 7 hectares environ est une ancienne ferme située au calme, sur les hauteurs et en "cul de sac". Forte de très nombreuses dépendances et d'une grande maison d'habitation ( tous les bâtiments se trouvent en zone NC), elle peut faire l'objet d'un projet d'ampleur de nature touristique, agricole, touristique, ou autre. Les 7 hectares se composent de prés et d'une noyeraie. Possibilité de plus de terrain.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrain: 70000 m²
  • Taxes foncières: 2 000 €

Services :

  • Aéroport 1h30 environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Hôpital 15 mn.

Prix  honoraires inclus : 882 000 €

Prix honoraires exclus : 840 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113648


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Chambre de 16 et 14 m² à refaire.
  • Couloir
  • Cuisine de 28 m².
  • Séjour de 46 m² avec cheminée.
  • Salle d'eau à refaire.

1er étage

  • 4 Chambres de 32, 25, 18 et 10m² avec leurs salles de bains.
  • Couloir
  • Pièce

Dépendances

  • 2 Etables de 215 m² et de 90 m².
  • Grange en pierre de 100 m².
  • Maison ancienne de 25 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 129 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Sous Sol

  • Cave Sous l etotalité de la maisn.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
129 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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