Maison ancienne - St cyprien
Maison en pierre avec vue splendide !
Une vue sublime sur la vallée de la Dordogne et la rivière, de la pierre, des pièces claires, du calme pour cette maison de 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, une cuisine et un salon (vue ! ) et un séjour (cellier attenant).Cerise sur le gâteau : la cheminée située entre le séjour et le salon qui peut être utilisée en foyer ouvert ou en poêle à bois fermé ! (rare ! ) Maison d'environ 160 m2 facile à vivre et confortable avec le terrain autour. Endroit privilégié et protégé. À 5 minutes de tous les commerces (en voiture). VISITE 3D sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 160 m²
- Surface séjour: 22 m²
- Terrain: 2001 m²
- Taxes foncières: 965 €
Services :
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces 7 mn
- Ecole 7 mn
- Gare 7 mn
Prix honoraires inclus : 399 900 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5.24% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:AP2431
Délégation de mandat
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Cave 9 m2.
Rez de chaussée
- Buanderie 12 m2
- Chambre 16 m2 en suite avec salle d'eau de 8,50 m2
- Cuisine 18 m2
- Dégagement 3,50 m2
- Hall d'entrée 3 m2
- Salon 26 m2
- Salle à manger 22 m2
- Salle d'eau 8,50 m2
- 2 Terrasses 12,50 m2 et 6,50 m2
- WC 2 m2
1er étage
- 2 Chambres 17,50 m2 chacune
- dégagement 8 m2
- Salle d'eau 4 m2
- WC 2 m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 29/09/2022
Chauffage
- bois
Equipements divers
- Fosse septique
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Terrain
Toiture
- Tuiles
Vue
- Vue panoramique
- Vue sur la rivière
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
198 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an