Projet de restauration à terminer pour les amoureux de vieilles pierres ! - St cyprien






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Maison ancienne - St cyprien



Projet de restauration à terminer pour les amoureux de vieilles pierres !

Dans un hameau calme et sur hauteurs, ce projet de restauration attend son prochain propriétaire pour se faire une beauté ! Tout le gros oeuvre est déjà réalisé (toiture neuve, chainage, menuiseries) et l'intérieur pourra se composer selon vos goûts. Les bases datent de 1800, et l'ensemble offre tout le charme des propriétés périgourdines. Une fois les travaux terminés, la maison principale pourra offrir environ 147m² et la maison d'amis ne sera pas en reste avec 90m².
Assainissement individuel neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • Surface habitable: 147 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 712 m²
  • Taxes foncières: 688 €

Services :

  • Ville la plus proche : Saint Cyprien
  • Commerces à 10 minutes
  • Ecole à 10 minutes
  • Gare à 10 minutes

Prix  honoraires inclus : 159 000 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0940


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de Jardin

  • Buanderie / cellier de 11m²
  • Cuisine de 27m²
  • WC de 1,5m²

Rez de chaussée

  • Chambre de 29m² avec cheminée et espace pour une salle d'eau
  • Salon de 29m² avec cheminée et donnant sur la terrasse

1er étage

  • Grenier aménageable d'environ 50m²

Dépendances

  • Maison en pierre de 45m² au sol aménageable sur 2 niveaux

DPE

  • Bien non soumis au DPE (pas de chauffage)
  • Consommation énergétique (en énergie primaire)
  • Emission de gaz à effet de serre

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique neuve
  • Cheminée

Terrain

  • Jardin

Toiture

  • Tuiles neuves

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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