Proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle, corps de ferme au coeur de 80 Ha - Gramat






Ajouter à votre sélection   


Maison ancienne - Gramat



Proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle, corps de ferme au coeur de 80 Ha

UNIQUE ! Corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange et diverses dépendances au cœur d'un magnifique terrain de plus de 80 hectares d'un seul tenant et clos en situation isolée et sans nuisance. Situé à 300 m du chemin de Compostelle, cette propriété offre toute la panoplie potentielle des offres d'hébergement en milieu rural, d'agrotourisme avec des possibilités d'aménagement complémentaires. Le lieu est absolument magique et les commerces et services à seulement 10 mn. Notre coup de cœur de l'été ! Captation drone : https://www.youtube.com/embed/EMF6Yc-G9fs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 71 m²
  • Terrain: 828954 m²
  • Taxes foncières: 1 600 €

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces 10 mn
  • Ecole et collège 10 mn
  • Gare 5 mn
  • Golf 30 mn
  • Hôpital 35 mn

Prix  honoraires inclus : 780 000 €

Prix honoraires exclus : 750 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1732


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie 11 m²
  • Cellier 3,2 m²
  • Chambre 14,3 m²
  • Cuisine ouverte sur salon
  • Pièce à vivre 74 m²
  • WC

1er étage

  • Chambre 13,7 m²
  • Grenier aménageable 50 m² env.

Dépendances

  • 2 Appentis 189,5 et 41,5 m²
  • Four à pain
  • Grange deux niveaux de 170 m²
  • 2 Grangettes (porcheries) 60 et 10 m²

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • 3 Citerne de récupération des eaux de pluie
  • Double vitrage
  • Fosse septique à mettre aux normes
  • 2 Cheminées

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Sous Sol

  • Cave sous pigeonnier 13,3 m²

Terrain

  • Terrain plus de 82 hectares d'un seul tenant, clos, en natures de terres, landes et taillis

Toiture

  • Tuiles plates ou mécaniques
  • Isolation ouate de cellulose

Vue

  • Dégagée

Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Relev de parcelles plan 558 624
Relev de parcelles plan 822 1545
Relev de parcelles plan 625 821

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence