Maison contemporaine - St cyprien
Solide construction des années 70 avec piscine
Solide construction entièrement doublée en pierres, bien abritée des regards indiscrets elle est particulièrement lumineuse. Ensemble salon, salle à manger, cuisine, bureau, chambre en suite avec salle de bain, arrière cuisine et toilette composent le rez de chaussée. Deux chambres plus salle de bain et toilette à l'étage. Un appartement en rez de jardin ( deux chambres supplémentaires + cuisine ) peut autoriser un rendement locatif ou recevoir famille et amis. Garage avec porte automatique, atelier, cave, chaufferie et piscine chauffée complètent l'ensemble. Terrain arboré de presque 2500 m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d'apporter le confort nécessaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 260 m²
- Surface séjour: 51 m²
- Terrasse: 40 m²
- Terrain: 2470 m²
- Taxes foncières: 2 000 €
Services :
- Ville la plus proche : Saint-Cyprien
- Commerces 5 minutes
- Ecole 5 minutes
- Gare 5 minutes
Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:AP2632
Délégation de mandat
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Atelier 18,40 m2
- Buanderie 3 m2
- Cave 8,10 m2
- Chaufferie 8,80 m2
- Couloir 4,55 m2
- Garage 34,40 m2
- Appartement de 60 m2 comprenant cuisine, deux chambres, salle de bain, toilette
Rez de chaussée
- Arrière-cuisine 8m2
- Buanderie 10,40 m2
- Bureau 5 m2
- Chambre 17,68 m2
- Cuisine 22 m2
- Dégagement 5,60 m2
- Hall d'entrée 3,75 m2
- Séjour 19,25 m2
- Salle à manger 31,90 m2
- Salle de bains 14,52 m2
- Terrasse 22,40 m2
- WC 1,90 m2
1er étage
- 2 Chambres 18,04 m2 - 13,64 m2
- Palier 9,24 m2
- Salle de bains 5m2
- WC 1,80 m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 21/06/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2540 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3500 €
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau récent
- Double vitrage
- Fosse septique
- Production eau chaude ballon électrique récent
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine chauffée
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
175 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an