En Périgord Noir, dans Sarlat, maison d'habitation composée de deux logements indépendants avec sous-sol et jardin sur terrain clos de 2360 m2. - Sarlat-la-caneda Exclusivité






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Maison contemporaine - Sarlat-la-caneda



En Périgord Noir, dans Sarlat, maison d'habitation composée de deux logements indépendants avec sous-sol et jardin sur terrain clos de 2360 m2.

En Périgord Noir, dans Sarlat, à proximité à pieds des commerces et écoles, cette maison des années 1960 parfaitement entretenue, se compose de deux logements indépendants d'environ 70 m2 (2 chambres) et 80 m2 (2 chambres) avec sous-sol (garage + cave) d'environ 50 m2 chacun. Terrain attenant clos avec verger d'environ 2300 m2 (parcelle constructible). Portail électrique et alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrain: 2360 m²
  • Taxes foncières: 3 200 €

Services :

  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Prix  honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113783


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Chambre de 11 m² pour le 2nd appartement.
  • 2 Cuisines 1 de 8 m² pour le 1er appartement, et 1 de 11 m² pour le second.
  • 2 Halls d'entrée de 5 et 4 m².
  • Séjour de 21 m² pour le 1 er appartement avec escalier desservant l'étage. Parquet en chêne.
  • Salon de 11m² pour le 1er appartement, salon/salle à manger avec escalier donnant à l'étage pour le second.
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres 1 de 12 m² et de 16 m² pour le 1er appartement et 1 de 11 m² pour le 2nd.
  • 2 Greniers non aménageables.
  • 2 Paliers
  • 2 Salles d'eau

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 289 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre 63 Kgco2/m²an

Chauffage

  • CC Gaz /1 chaudière gaz pour le 1er appartement.
  • CC Fuel /1 chaudière fioul pour le 2nd appartement.

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville pourle 1er appartement de 80 m².

Sous Sol

  • 2 Buanderie .chaufferie d'environ 10 m² chacune
  • 3 Caves 2 de 18 et 24 m² pour le 1er appartement et 1 de 8 m² pour le second.
  • 2 Garages de 34 m² chacun.

Terrain

  • Cloturé
  • Portail

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
289 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
63 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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