Emplacement de premier ordre pour cet immeuble rénové en bord de Vézère sur les quais de Montignac-Lascaux, offrant une galerie/boutique en duplex et 2 appartements avec vue sur le village et la rivière. - Montignac Exclusivité






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Immeuble - Montignac



Emplacement de premier ordre pour cet immeuble rénové en bord de Vézère sur les quais de Montignac-Lascaux, offrant une galerie/boutique en duplex et 2 appartements avec vue sur le village et la rivière.

Emplacement de premier ordre pour cet immeuble rénové en bord de Vézère sur les quais de Montignac-Lascaux. Construit sur 4 niveaux, il propose une belle boutique (actuellement galerie d'art) en duplex, très lumineuse, et deux appartements/studios de 27 m² chacun avec accès indépendant et vue privilégiée sur les bords de la First-rate location for this renovated building on the banks of the Vézère river, on the Montignac-Lascaux quayside. Built over 4 levels, it features a bright duplex store (currently an art gallery) and two 27 m² apartments/studios, each with independent access and a privileged view over the banks of the Vézère. These two apartments are very popular with holidaymakers. A must-see!ézère. Ces deux appartements ont beaucoup de succès en locations saisonnières. A Voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 180 m²
  • Taxes foncières: 1 300 €

Services :

  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Prix  honoraires inclus : 371 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113710


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Commerce / galerie d'art en duplex, très lumineux et avec balcon avec vue sur la Vézère. Double vitrage. Murs et sol en pierre .Très bon état.

2ème étage

  • Appartement /studio très lumineux. de 27 m² avec pièce à vivre, cuisine et salle d'eau.

3ème étage

  • Appartement /studio très lumineux. de 27 m² avec pièce à vivre, cuisine et salle d'eau.

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Electrique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville possibilité de raccordement.

Vue

  • Vue sur la rivière

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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