Maison ancienne - Le bugue
Périgordine en pierres avec magnifique VUE
Non loin des commerces du Bugue , cette maison en pierres de plus de 300m2 domine la vallée, orientée au Sud avec une vue imprenable ! Certes à rafraichir mais de beaux matériaux sont déjà là, sols terre cuite, beaux volumes, 10 pièces dont 6 chambres et un séjour de 60m2, cuisine, salle à manger avec sorties sur terrasse au Sud. Vaste entrée, 2 chambres de 20 et 19m2 en rez de chaussée avec salles d'eau. Cellier, Cave. A l'étage : mezzanine, 4 chambres avec lavabo, placards, salle d'eau, Bureau, grenier. Chauffage au fuel, Garage, Bucher. bien campée sur son terrain de 9627m2. Cette belle endormie ne demande qu'à être réveillée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- Surface habitable: 324 m²
- Surface séjour: 65 m²
- Terrain: 9627 m²
- Taxes foncières: 2 989 €
Services :
- Ville la plus proche : 1 km du centre du Bugue
- Commerces le Bugue 1,5km
- Gare 3 km le Bugue
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:AP2526
Délégation de mandat
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie A env 1 km du Bugue
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Arrière-cuisine 3m2
- Buanderie 8,73m2
- Bureau 7,80m2
- Cave terre battue sous une partie
- 2 Chambres 20 et 18,50m2
- Cuisine 19,50m2
- Hall d'entrée Grande Galerie, 30m2 sol terre cuite
- Salon 65m2 plafond cathédrale
- Salle à manger 19,65m2
- Salle de bains 4m2 ( en suite d'une des chambres)
- Salle d'eau 5,90m2
- WC 2m2
1er étage
- 4 Chambres 16,40 - 16,36 - 15,90 - 16,60m2
- Couloir 15m2
- Grenier 11m2
- Mezzanine 8,50m2
- Salle de bains 7,32m2
Dépendances
- Garage
- Local
- Autres Bucher
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 03/04/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4820 €
Chauffage
- CC Fuel et un poele dans la cheminée
Fenêtres
- Double vitrage à plusieurs endroits mais aussi présence de simple vitrage, notamment à l'étage.
- Volets bois
Terrain
- Terrain 9627m2 en jardin, parc, prairie
Toiture
- Tuiles à prévoir
Vue
- Dégagée sur la vallée
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
234 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an