House / character property - St cyprien
Maison en Pierres Triangle d'or
Cet ensemble
traditionnel en pierre de 140m2 est prêt à emménager pour profiter de l'été.
Une vue généreuse sur la vallée de la Dordogne, entouré sur trois côtés par des
bois et sans voisins immédiats, entièrement rénové. 4500m2 de terrain de jardin et bois. La maison
principale, au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine moderne bien équipée,
d'une salle à manger et d'un salon, anciennes poutres de plafond avec une
ancienne cheminée en pierre abritant un poêle à bois moderne et parfait pour
recevoir une généreuse terrasse intérieure/extérieure avec des portes
coulissantes qui ouvrent l'espace en été, complète avec une cheminée bbq d'été
avec également un accès au garage. Un palier avec toilettes, douche et
buanderie, ainsi qu'une petite cave. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau
avec WC. A l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’espaces ensoleilles
et ombrages, ainsi qu'une terrasse pour les réceptions estivales. Double
vitrage et volets roulants. Possibilité
d'acheter entièrement meublé et équipé.
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Shower rooms
- Habitable area: 146 sqm;
- Living room: 37 sqm;
- Land: 4500 sqm;
Price agency fees included : 310 000 €
Price agency fees excluded : 292 500 €
Agency fees 5.98% including TVA, paid by the buyer
Ref.:AP2631
Délégation de mandat
Detailed information
Property location
- Isolated countryside
Garden Level
- Basement / Cellar
- Kitchen 2.72 x 5.25 = 14.32 m2
- Garage 15 x 7.84 = 32.55m2
- Dining Room
- Sitting Room 8 x 4.63 = 37.06m2
- Terrace
- Veranda 6.21 x 3.85 =23.93m2
Ground floor
- Cellar
Half landing
- Landing 1.98 x 1.75=3.49m2
- WC 1.72 x 0.80 = 1.37m2
- Douche et Buanderie - 2.42 x 1.98 =4.80m2
1st floor
- Bedroom 5.33 x 2.99 = 15.97m2, 3.31 x 4.44 = 14.70m2, 3.02 x 6.38 = 19.27m2
- Landing 4m2
- Shower room 1.38 x4.35 = 6.03m2
- WC
Energy report
- Energy performance: 225 KWHep/m²an
- Gas emission: 42 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa)
Heating
- Wood
- Oil central heating
Other equipment
- Double Glazing
- Septic tank
- Enclosed Fireplace
- Awning
- Fireplace
Windows
- Double Glazing
- Shutters
Energy report
Primary energy consumption:
225 kWhEP/m²/an
Greenhouse gas emission:
42 KgeqCO2/m²/an